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打败了90.1%的同城经纪人
答:您好，麦田房产朝阳公园西门店赵向阳很荣幸为您解答。这个小区的房子非常好卖，由于居住舒适，物业管理好，所以小区出房率很低，同时也造成有很多客户在等这个小区出房，所以非常好卖！
答:您好，麦田房产朝阳公园西门店赵向阳为您解答！小区出门阳东500米就是地铁14号线和3号线的朝阳公园站。往西800米就是地铁10号线的团结湖站！
答:刚需首套购房建议入手125平东向或者西向两居室，价格合适，户型也很好用，更加关键的是以后想要改善一套大点的三居室也非常好出手！
答:小区景观最好的户型是北向170平的三居室，观景golf球场和农展绿地！采光最好的户型是全南向228平的3+1户型，全天采光无遮挡！户型最好的是3号楼南北通透的275平四居室，全明格局
答:您好，博雅园供暖方式也是市政供暖，卫生间和厨房都是水暖暖气片。卧室和客厅是用风盘机吹风，把管道里的热气吹出来进行供暖的方式，实际冬天中央空调的外机是不运行的！所以也非常省电！
答:1，2号楼都是三梯八户的。3号楼为2梯2户
答:隔音效果很好，因为小区做的都是内墙保温，每户之间等于多加了一层隔音防护，所以隔音效果非常好！不用担心有互相影响的问题！
答:可以，可以搭帐篷，跟家人朋友野炊，可以跟孩子踢球玩闹都没问题
答:大公司来说按照国家规定不得高于成交价的2.7%，同时大公司的中介费一般对于老客户会有相对的折扣但不会低于2.5%。因为像我们麦田这样的大公司来说，我们拼的是服务，拼的是交易流程的顺利以及安全，拼的是客户业主对于后期的完美体验感。我们不会跟小公司拼中介费，那样是对客户业主的不负责任，也是对我们工作的自我否定。
答:您好，一般都是银行放款以后的下一个月开始还款。
答:我们常说房子的朝向，主要值得是房子窗户的朝向。房子东边有窗户就是东向的以此类推。对于方向感不好的人来说，可以打开指南针，也可以帮助分辨方向。
答:对于刚需改善型客户来说，只要是遇到好房子了，什么时间都是最合适的时候。对于投资的客户来说，目前市场来说什么时候都不太合适
答:首先要确定您的房子从登记日期开始到现在已经满3年了，这样才符合公司产权住宅上市交易的硬性条件。然后需要公司法人本人或者法人授权的代理人办理公司产权房屋的上市交易手续。先做房产的估值，然后去中介公司做登记或者有朋友卖直接交易。准备材料（需要法人的身份证，房本。税票以及公司的公章），上市手续还需要公司的完税证明。同时需要您注意，此房的房产税以及土地使用税是否有按时缴纳。如果需要补缴还需要缴纳逾期所产生的费用，也就是每天万分之五的违约金。希望能给您提供帮助。
答:可以的，前提条件是您兄弟二人在京都需要有购房名额。按份共有。
答:您好，您所提问的问题需要分地域来回答。就北京而言凡是您之前有过贷款记录，他就会记录在案。只要您再贷款，都算是二套贷款。但是也有些其他省市规定是只要您之前的贷款有结清，再贷款就可以正常享受首套贷款的优惠。
答:您好，卖房前是需要还清所卖房屋的所有贷款和抵押的。
答:看各地的政策，北京有两套房买不了只是在北京买不了。只要在其他地方没有就可以买。