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打败了2.7%的同城经纪人
答:看父母名下的房子房屋性质,房子如果是平房民宅,就不占用你的名额
答:首先确定一下房子是不是一类经济适用房、两限房、自住型商品房。如果是的话不能出售。如果是别的性质的房子分为两种情况,普通住宅情况下征收网签价全额5.6的税费,如果是非普通住宅营业税是差额5.6的税费
答:首先确定房子现在是不是还有贷款,如果有贷款的话一般情况下是不能加名字的,谢谢
答:首先要确定是不是符合公积金的贷款条件,再有就是看缴存的公积金是什么公积金,国管公积金看余额,实属公积金看每个月缴存,如果能行的话基本上10万是不成问题的
答:如果是跟银行做抵押消费贷的话先确定现在父亲的房子是不是没有抵押贷款,如果还有抵押贷款的话可以考虑担保公司二抵
答:能没有问题,看用谁的名字贷款的,如果是父母的话那说明网签合同上是父母的名字,房本出父母的就没有问题
答:使用权房子交易起来难度是比较大的。其实正常情况下跟普通过户没什么两样,就是交易不能资金监管,危险性比较大
答:有效
答:首先看您夫妻两人年龄大的还能不能够贷款的年龄,再者,房子是没有问题的,看是什么结构,商业贷款,钢混你还可以贷款30年,砖混20年
答:
答:需要满五年社保,连续60个月以上,一个月都不能断。五年纳税也行,一年之中只要缴纳一次税即可。北京工作居住证,集体户口都可以买
答:首先确定一下您房屋的性质,在房本上第二页会有体现,如果是商品房,成本价公房,按经济适用房管理或者安居性质的房子可以出售。如果是一类经济适用房或者是两限房,自住型商品房那就只能等到五年之后了。一般的两限房、自住型商品房下房本都会在居住5年以上。所以基本上只需要确定是不是一类经济适用房。还有一种比较特殊的就是第二页上如果是成本价公房,先确定一下是不是国家干部的房子,如果是的话还得去东大桥的蓝岛大厦坐央产房上市等级才能出售
答:首先先确定你是否正常缴纳了公积金,在北京是正常缴纳公积金满12个月,目前正在缴存状态才能公积金贷款。贷款金额由你的公积金缴存方式和缴存金额决定。如果是市属公积金随便找个中介就能给你算出来,如果是国管公积金去东四那边的公积金缴存的地方查询能贷款多少钱。商业贷款只适合70年的商品房或者70年的有土地证的公寓,40年50年的不参与公积金贷款程序
答:不能,缴存12个月以上,并且目前在缴存状态,那还要看你是国管公积金还是市属公积金,如果是国管公积金那你可能贷款额度就会少
答:您好,原则上外地缴存的公积金在北京市不能公积金买房的
答:现在情况已经发生了,只能去银行问一下能不能信用贷款之类的,暂时先解决了眼前的难题。这种情况在房屋市场还算是比较常见的,发生这种情况的原因1.评估公司没选对,2.房价增长过快,评估公司给不到那么高的评估价格。解决方法可以试探性问一下有些评估有时候是可以给到满评的。
答:二手房除了房屋本身的款项,还会涉及到区地税局缴纳的增值税,个税,契税等以及中介费。其余的就是小钱了,包括商业贷款或者公积金贷款的600块钱评估费,后期如果流程中如果需要公证书的话还会有几百块到一千多块的公证费用。过户时候的现金80块的房本费,其余的就没有了
答:有资格,北京审核自住房的标准就是以家庭为单位,名下没房,已婚以及有孩子优先考虑。家庭名下没房就可以申请
答:原则上是可以的,但是实际操作起来还是比较复杂的,基本上不管是买的一手房还是二手房对方都不会给这么长时间的实效来解决这个问题的,二线城市房价现在也不是特别高,基本上贷款也不会特别多,贷款没有多少,基本上公积金跟商业贷款还款利息差不了太多
答:首先看您的房子是不是外地的,外地有自己相应的政策,可以问一下当地的相关部门。如果是北京的房子,那还是未婚时候是不能再继续购房的。如果说过户给孩子的房子是40年50年不限购的房子,不论是买房资格还是贷款资格都不会有影响!