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打败了2.4%的同城经纪人
答:二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代,建筑结构,以及个人收入状况有关。 一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右。 同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。 如果贷款人年龄贷款年限不超过70,房龄贷款年限不超过57,可以随意贷款30年以内,收入稳定的话,按照你所说的条件应该是可以正常贷款的。
答:首先您的落实清楚目标房源是否是正规商品房,为什么不能更名,然后再做决定,建议是不购买,因为所有权没有发生产权转移,如果将来发生产权问题,和您没关系,比如您想卖,房子不是您产权,您无权决定。
答:限购城市商业贷款流程:签约-支付定金-购房资格申请-网签、面签-评估-批贷-交税-过户-抵押登记-银行放款。不限购城市商业贷款流程:签约-支付定金-网签、面签-评估-批贷-交税-过户-抵押登记-银行放款。全款流程减少了评估批贷,抵押登记。希望可以帮助到您。
答:您好,目前现行规定,以家庭为单位,是满五年唯一住房(商品房)的140平以下只需交纳契税,购买方是手套90平下的1%90-140是1.5%二套交纳3%契税;140平以上还需交纳5.6%差额营业税;不满五年需要交纳5.6%全额营业税,3%契税,20%个税,满五年不唯一需要交纳20%个税,契税多少跟据是否手套和面积1-3%交纳。
答:走赠与比别的买卖税费少,走买卖是一样的。
答:这个看你预算,北京价格基本是按照环来说的,区域已经没有意义了,二环内几乎没有比较新的商品房,有价格也在5万元以上,三环内商品房价格在6-8万元,四环在4-6万元五环在3-5万元
答:契税票上的纳税日期,房本的登记日期。
答:计算结果您定价应该在25万元以上不至于亏损。
答:你的税费分为三种,契税,个税,如果房子在于140平米还有差额营业税,
答:你这种情况可能是开商的地是租来或者改变了土地使用性质了,这个是有风险的,你转手卖的时候无法交易,因为没有产权证,国家法律不承认你的物权存在。
答:这个问题你需要核实清楚,交不了房是很么原因是土地问题,还是建筑问题,还是规划问题,切不可贸然装修,否则万一开发商因为手续问题无法正常交付就麻烦了。
答:这个算有有争议合同,合同无争议部分有效,有约束力,争议部分属于无效。
答:国美第一城有,月租金9000-10000万元左右,大型社区,居住人口5800于户。
答:你好建议采用装饰手段从视觉角度处理掉,比如用壁纸做个风景玄关,或者采用艺术处理镜面玻璃。
答:你好,根据中国人习俗,厨房烧火方向为东西向,寓意烧东西,且西边为大,所以最好布置在西侧!!
答:这个是一个专业问题,不过按照常规是在3.4米短边开窗户比较舒服,易于布置,你房子已经属于有挑高了,开窗户大小建议为2.21.8或者2.42米为宜,这样看起来比较舒适。
答:您好,客观的说,市区的房价目前降价基本处于稳定状态了,周边区县的目前降价还在持续,可能还会持续段时间。
答:您好,这个问题有个界定:满五年并且是家庭唯一住房的,免缴纳20%个税,不满五年是需要缴纳差额(现在的交税值-购房发票载明值数)20%,所以的看您的房子契税票或者房本上的日期到现在是否满五年。
答:您好,按照法律规定,没有产权证的房产无法交易;但是如果是新房,明确知道什么时间房产证可以下来,则可以按照无产权合同进行交易,签署无产权合同,您需要把原始购房合同,发票,税票全部抵押给买方,自己留副本,然后买方缴纳6-7成房款您交房给买方,等房本下来后直接交税过户。