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打败了2.4%的同城经纪人
答:您好,您这种情况走婚内更名就可以了,只需要缴纳工本费没有其他费用,若离婚后就是买卖了,需要按照买卖规定缴纳税费。
答:你好,您购房属于首套购房,但是如果贷款属于二套贷款,首套二套房是指名下累计房产数量,首套二套贷款指的是贷款总次数,这是两个概念。
答:自己建造房屋,土地属性如果是集体土地就没有土地使用权证,如果是国有土地,符合土地管理办法,建造符合规划,符合建筑工程质量要求,自己到房屋管理部门申请登记可以发放房产证,不知道您是属于哪一种,具体到仿官部门详细咨询下问题出在哪里。
答:这个属于缔约过失,不属于违约,如果造成损失可以追究中介责任,赔偿损失,如果没有造成损失,有风险可以要求补充签约协议。
答:您好,如果您有购房资格(1.双方任何一个是北京市户口2.双方任何一个有北京市工作居住证,3.双方任何一个社保或者纳税连续缴存满五年当前处于缴存状态)你们卖掉后市可以在买房子的,如果不满足上述条件卖了就不能买了。
答:您好,这个是不行的,因为西安方面没有您能够证明您能还款的材料,其次,跨省贷款目前没有抵押物,银行是不予执行的,所以您不在西安能贷款。
答:您好,首先赠与需要您父母有购房资格,其次直系赠与目前需要缴纳赠与公证费原值2%,和契税,其次就是工本费,没有别的费用了,如果父母没有购房资格就无法赠与,希望能帮助到你。
答:现在更名属于违法行为,不过的有的开发商愿意在你缴纳一笔钱后冒这个风险。
答:目前所有的商品房用地均为竞价出让,经济适用房和央产房为划拨;
答:可以贷款,但是你们买房只能按照二套贷款来买房,因为您岳母和爱人所买的保障房使用了一次贷款,有房贷记录。
答:您好,您的孩子年满十八周岁才拥有购房资格,十八周岁后他可以拥有独立户口,房产算他的和你们的不牵扯,这样那时候你们的房子是满五年唯一,否则不是,你给孩子买的房子也不能用孩子的名字买。
答:需要丈夫父母,和丈夫的孩子放弃继承权你可以获得完全继承权,否则需要签署继承协议,但是你是第一继承人,有很大的优势。
答:您好,只要按照正规程序走,银行已经发放批贷函,那就是时间问题了,目前受国家政策影响和宏观调控,银行普遍收紧房贷,房贷款速度相对较慢;如果是银行还没有出具批贷函你们就过户了那就是中介方经纪公司违规操作,这样有很大的风险,出现问题不好解决。
答:正规的复式楼建筑面积是指上下两层的面积公摊,如果是loft,就是上面的那层是自己隔开,或者开发商通过轻质隔板隔开的就只算单纯层的面积。
答:这个情况如果是你买的房子是近期的,买卖最合适,税费也很少,要是好几年前的事情了,建议您走赠与,这样相对核算些。
答:抵给您的房子是公司产权的话需要缴纳税种有:1.土地增值税2.差额个税3.差额营业税4.契税5.印花税具体需要知道你房子面积,位置,所在楼层,总高几层,建筑年代,不然无法计算。
答:您好,首先房产证丢失是可以补办的,您必须先补办房本才能进行交易,不然交易无效,别人也不敢买,无法证明您房子的合法性。
答:你们买的是商品房吗?为什么五年不出房本,你们夫妻关系是可以通过增加共有产权人来获得你妻子的产权地位,她能不能落户沈阳要看当地的规定。
答:你们现在住的是商品房吗?如果是,你们已经不能购房了,除非卖掉一套再买,走二套贷款手续。